Location immobilière : quels diagnostics présenter ? 

Si vous souhaitez proposer votre bien sur le marché de la location, il est impératif de prendre connaissance des diagnostics immobiliers obligatoires. Ils doivent être envoyés au locataire par voie électronique au moment de la signature du bail. Ces documents forment le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et offrent une vision détaillée de l’état du bien.

Voici la liste exhaustive des diagnostics, attention aux conditions de réalisation :

• DPE
• ERP : pour les biens dans des zones identifiées à risque.
• ENSA : pour un bien dans une zone PEB.
• Diagnostic gaz : requis si les installations ont plus de 15 années. 
• Diagnostic électricité : requis pour les installations de plus de 15 ans. 
• Diagnostic plomb : requis pour les constructions antérieures à 1949.